Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,23 m2 CANNES - 06
Ref : 61865
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE CANNES CARNOT/PETIT JUAS: Vos 2 agences CENTURY 21 Immobilier Service vous proposent de saisir une belle opportunité, dans une résidence sécurisée, proche des commerces et bus et à pied du centre ville, un grand et lumineux studio climatisé, traversant, en dernier étage sans vis à vis, au calme grâce au double vitrage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse de 10,43 m² coté Est et aperçu mer, une salle d'eau/WC, une cuisine indépendante avec balcon coté Ouest. Une cave complète son confort. Eau froide et chauffage compris dans les charges. DPE en D. A visiter rapidement pour avoir une chance d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Cannes ! Possibilité d'acheter un garage fermé en sus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,2 m2
- Surface habitable : 35,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,8 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Balcon (1,9 m2)
- Terrasse (10,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cave
- Climatisation réversible
- Interphone
- Porte sécurisée
- Stores
- Terrasse
- Balcon
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 120,2 €
- Taxe foncière : 798 €
À proximité
- Bus : 50 m
- Commerces : 50 m
- Gare de Cannes : 12 min
- Lycée Carnot : 300 m
- Palais de justice : 8 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 1442,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604,0 € et 816,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elodie
gayral
EI, agent commercial (RSAC 841485444)
