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appartement à vendre 3 pièces - 57,84 m2 CANNES - 06

Ref : 61715

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.84 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Service vous propose à la vente un appartement coup de cœur dans le secteur Carnot à CANNES. Ce bien traversant Est-Ouest, situé au 3ème étage, offre une luminosité exceptionnelle et une proximité inégalée avec le centre-ville et ses commodités.

Profitez d'un cadre de vie idéal avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un balcon et une cave pour un rangement supplémentaire. L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre sans nécessiter de travaux.

À seulement quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, et les transports sont juste à votre porte, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et recherché à CANNES. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (2,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (30,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 648 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,6 €

À proximité

  • Palais des Festivals : 700 m
  • Gare de Cannes : 600 m
  • Commissariat : 400 m
  • Marché Forville : 900 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2024

Bien proposé par Jessie jumarang EI, agent commercial (RSAC 893237396)

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