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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,69 m2 CANNES - 06

Ref : 61756

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.69 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Vos agences Century 21 Immobilier Service Cannes & Le Suquet vous proposent:
ce studio idéalement situé au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à deux pas des commerces. Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat !

Le bien se compose de :
Une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour lumineux avec coin cuisine.
Une agréable terrasse avec vue sur la piscine

Les + :
Une place de parking privative

Une cave

Un emplacement privilégié, un cadre de vie pratique et serein... Ce studio a tout pour plaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,7 m2
  • Surface habitable : 21,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (14,1 m2)
    • Terasse (4,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Balcon
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 704 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 950 m
  • Palais des Festivals : 1 200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 664,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphanie menoni EI, agent commercial (RSAC 395207293)

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