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Appartement à vendre 2 pièces - 52,56 m2 CANNES - 06

Ref : 61207

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
926 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 52.56 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Cannes Europe: Vos Agences C21 Suquet et Bd d'Alsace vous proposent , idéalement situé dans le quartier Europe, ce bien de 53m², au 4ème étage, est habitable sans travaux. Vous apprécierez la proximité des commerces (Super U, Spar,. Leclerc) et des écoles (Lycée Carnot, École Maurice Alice). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à seulement quelques minutes de marche. Profitez également de la climatisation et d'une excellente isolation thermique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : 2/3Pp
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terasse (13,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Cave
  • Terrasse
  • Vidéophone

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 946 €

À proximité

  • Square Carnot : 160 m
  • Commerces : 90m
  • Bus : 90 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 520,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey reversade EI, agent commercial (RSAC 814835435)

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