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appartement à vendre 4 pièces - 116,44 m2 CANNES - 06

Ref : 61089

695 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 116.44 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PETIT JUAS: vos agences Century 21 Immobilier Service à Cannes vous proposent dans le quartier résidentiel du Petit Juas, dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, à 10 min du centre ville, un grand et lumineux 4 pièces, au calme absolu, entièrement climatisé et rénové. L'appartement traversant se compose d'un spacieux séjour et cuisine ouverte, moderne et équipée, d'une master bedroom avec salle de bains/WC et dressing, de deux chambres avec placards et terrasse, de deux salles d'eau/WC et d'une belle terrasse plein Sud à la vue dégagée. Un parking extérieur privatif complète son confort. Prestations de qualité et beaux volumes pour cet havre de paix idéal en résidence principale ou en pied à terre !

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Placard Hall (1,5 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains/wc (5,0 m2)
    • Placard Chambre (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Placard Chambre (1,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle de bains/wc (4,9 m2)
    • Terrasse (14,5 m2)
    • Terrasse 2 (9,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Stores
  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Porte sécurisée

À savoir

  • Charges / mois : 432 €
  • Taxe foncière : 1847 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Gare de Cannes : 10 min
  • Palais des Festivals : 15 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 4860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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