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appartement à vendre 3 pièces - 57,72 m2 CANNES - 06

Ref : 60531

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.72 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PETIT JUAS: vos agences Century21 Bd d'Alsace et Suquet à Cannes vous proposent dans le quartier très prisé du Petit Juas, à quelques minutes du Centre ville et des commerces, un 3 pièces traversant, dans une demeure classée du XIXème siècle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau/WC, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée et de deux chambres dont une avec balcon. Vous apprécierez le calme absolu de ce quartier résidentiel. Une cave complète son confort. Idéal investissement ou résidence principale. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus pour 20 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Balcon (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1897

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Vue agréable

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée
  • Interphone
  • Stationnement
  • Balcon
  • Cave
  • Fibre

À savoir

  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 688 €

À proximité

  • Gare de Cannes : 900 m
  • Bus : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Lycée Carnot : 900 m
  • Palais de justice : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/09/2023

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

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