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appartement à vendre 3 pièces - 53,04 m2 CANNES - 06

Ref : 59741

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.04 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Nos deux agences Century 21 Immobilier Service à CANNES Gare et Suquet, vous proposent en EXCLUSIVITE dans le quartier de l'hôpital des Broussailles proche des commerces et des transports, dans un immeuble bien entretenu, au dernier étage, un agréable 3 pièces au calme. L'appartement se compose : d'une entrée, une cuisine indépendante, un WC indépendant, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards et dressing, une salle d'eau, un séjour ouvert sur un balcon exposition Ouest et sa belle vue dégagée. L'appartement a été entièrement rénové récemment. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur pour plus de confort. Idéal résidence principale ou investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 53,0 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (8,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle deau (3,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Vue agréable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 826 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4 €

À proximité

  • Bus : 100 m
  • Commerces : 200 m
  • Hôpital Broussailles : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518,0 € et 702,0 € pour 2023
Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

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