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maison à vendre 6 pièces - 176,11 m2 CANNES - 06

Ref : 59729
890 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.11 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

CANNES PETIT JUAS, au calme complet : RARE A LA VENTE !
Cette lumineuse et spacieuse maison de 176 m², située dans le quartier du Petit-Juas est un véritable coup de cœur. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pied et les écoles également.
Edifiée sur un terrain de 650 m² avec différents arbres fruitiers, un espace détente et la possibilité de stationner 5 véhicules.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec W.C.
Ainsi qu'une buanderie et un garage (32 m² hors Carrez, non compris dans les 176 m²)
Au premier étage, se trouvent une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour, une chambre transformée actuellement en bureau, un dressing, une autre chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un W.C. indépendant. Une terrasse avec une jolie vue agrandit le séjour/salle à manger.
Ce bien peut être occupé comme une seule et même habitation ou séparé en deux espaces indépendants. Il possède deux entrées différentes, une pour chaque niveau. Le rez-de-chaussée peut aisément convenir pour une profession libérale, une location ou divers projets.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 176,1 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Couloir (6,5 m 2)
    • Rangement (0,4 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Séjour (19,3 m 2)
    • Chambre (18,3 m 2)
    • palier (3 m 2)
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Rangement (0,9 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • Couloir (7,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Salle à manger (17,6 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Bureau (10,4 m 2)
    • Dressing (5,6 m 2)
    • Rangement (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 5place(s)
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Lycée Carnot : 400m
  • rue d'Antibes : 1,1km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 décembre 1952
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Victor carrillo , agent commercial (RSAC 789523305)

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