appartement à vendre 4 pièces - 70,99 m2 CANNES - 06

Ref : 59448
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.99 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Description

Venez découvrir ce 4 pièces avec un beau potentiel, à deux pas de la Croix Des Gardes.
Le bien se situe dans un secteur proche des commerces, des écoles ainsi que de L'Hôpital de Cannes.
L'appartement se compose de 3 Chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'une terrasse de 9 m2.
Une Cave vient compléter ce bien.
Idéal pour famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Séjour (15,8 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Cuisine (6,9 m 2)
    • Salle d'eau (2,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Placard Hall (1,1 m 2)
    • Dégagement (0,6 m 2)
    • Placard Chambre (0,9 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • dgt (2,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

autre

Vue urbaine

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Interphone
  • Parking collectif
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : façade 2017
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 207 €

À proximité

  • Commerces : 20 m
  • Hôpital Broussailles : 300 m
  • Bus : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1381,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 233
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an

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