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Appartement à vendre - 4 pièces - 104,0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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480 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 448 704,00€
Appartement à vendre - 4 pièces - 104,0 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 59094

480 000 €

Description Réf: 59094

EXCLUSIVITE FORVILLE : Century 21 Immobilier Service Cannes vous propose un très beau F3/F4 dans une résidence de très bon standing gardiennée en plein centre de Cannes. Ce bien en excellent état se compose d'une entrée, d'un immense salon avec cuisine à l'italienne accèdent sur une très grande terrasse orientée sud, de deux suites parentales, d'un WC. Vous bénéficierez d'un système d'économies énergétique. Ce bien est complété d'un parking au sous sol, d'une cave et se trouve à proximité de l'hypercentre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : 3/4Pièces
  • Surface totale : 97,3 m2
  • Surface habitable : 104 m2
    • Entrée (8,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dgt (6,4 m2)
    • Séjour avec cuisine US (53,4 m2)
    • Suite parentale SDE (17,6 m2)
    • Suite parentale SDE (14,1 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, placards
  • Stationnement
  • Cave
  • Terrasse profondeur + de 2 m
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Volets électriques
  • Stores
  • Porte sécurisée
Les Plus
  • parking couvert
  • Vue verdure
À savoir
  • Travaux récents : Le ravalement sera mis à l'ordre du jour en février
  • Charges / mois : 296 €
  • Taxe foncière : 1481 €
A proximité
  • Croisette : 800 m
  • Marché Forville : 200 m
  • Gare de Cannes : 600
Les performances énergétiques
  • 124
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 124 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 3020,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Yves anselmo, agent commercial (RSAC 449 890 490 00039)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 452
Authentifié par Qualitelis

8/10

Jérôme Correa est un conseiller très disponible, à l'écoute et patient. Je regrette juste, maintenant que j'ai attaqué les travaux, de découvrir l'é…   Lire la suite

Carine M.
Client Acheteur après acte de vente
Carine M. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Jérôme Correa est un conseiller très disponible, à l'écoute et patient. Je regrette juste, maintenant que j'ai attaqué les travaux, de découvrir l'état de la chappe et de la plomberie qui sont complètement à refaire et qui n'étaient pas prévues dans mon budget. Il faudrait peut-être que les agents aient des connaissances techniques de base en la matière pour pouvoir faire un diagnostic plus profond de l'état du bien en vente pour que les acheteurs qui n'en ont pas puissent vraiment se reposer en toute confiance sur eux.

10/10

Efface, toujours disponible et de très bon conseil  

Nathalie et Daniel L.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie et Daniel L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Efface, toujours disponible et de très bon conseil

10/10

Nous avons été bien accompagné du début à la fin chaque demande a été prise en compte.  

Fabrine et Jean-Marc F.
Client Acheteur après acte de vente
Fabrine et Jean-Marc F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons été bien accompagné du début à la fin chaque demande a été prise en compte.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Immobilier Service
2 boulevard d'Alsace
06400 CANNES
04 92 99 50 50
is.cannes@century21france.fr