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Maison à vendre - 7 pièces - 295 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 295 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 56779

2 600 000 €

Description Réf: 56779 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE à CANNES Croix des Gardes: Votre Agence Century 21 vous propose une villa nichée au cœur de la Croix des Gardes sur un terrain complanté de nombreuses essences et fleurs de 4600m² environ. De plain pied, un grand séjour avec cuisine semi ouverte. Une grande chambre avec salle de bain attenante et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Buanderie, cave à vins, vestiaire avec wc invités et un autre wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur le jardin avec une jolie vue mer.
A l'étage: un bureau, une chambre avec salle d'eau, un séjour avec possibilité d'aménager une cuisine ou de faire une autre suite parentale avec un dressing. Toutes les pièces donnent sur une terrasse ensoleillée ou vous apprécierez la vue mer panoramique. Piscine, terrain de pétanque et possibilité d'autres aménagements. La Villa est complètement close et sécurisée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 295,5 m2
  • Surface habitable : 295,5 m2
  • Surface terrain : 4600 m2
    • Hall (8,5 m2)
    • Séjour (53,1 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle de bains/wc (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (5,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Autre (3,9 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Bureau (19,0 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Terrasse (56,2 m2)
    • Terrasse (36,0 m2)
    • Terrasse (35,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse profondeur + de 2 m
  • Jardin
  • Stationnement
  • Cheminée
  • Piscine
  • Arrosage automatique
  • Alarme
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Mer

À savoir

  • Travaux récents : Extension 1er étage Année rénovation: 2003
  • Charges de copropriété : 250 €

A proximité

  • Bus : 120m
  • Palais du Festival : 4.2km
  • Plages : 1.5km

Les performances énergétiques

  • 162
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Agence très professionnelle. Mon intermédiaire, M.Rémy Roche, a été présent à chaque étape de mon achat et très disponible pour me renseigner à chaqu…  Lire la suite

Rosko N.
Client Acheteur après acte de vente
Rosko N. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Agence très professionnelle. Mon intermédiaire, M.Rémy Roche, a été présent à chaque étape de mon achat et très disponible pour me renseigner à chaque fois que j en ai eu besoin.

8.8/10

Présentation d'un bien correspondant parfaitement à nos critères. Accompagnement positif pour la négociation. Et tout le temps une présence sympathiq…  Lire la suite

Bernard et Marie Claire S.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard et Marie Claire S. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Présentation d'un bien correspondant parfaitement à nos critères. Accompagnement positif pour la négociation. Et tout le temps une présence sympathique, disponible, très agréable de Nathalie, la négociatrice de Century 21.

9.7/10

Les deux personnes de l'agence Century 21 que j'ai connu,on été toujours presentes et disponibles,et je suis tres content que j'ai pu concrétiser l'a…  Lire la suite

Eduardo C.
Client Acheteur après compromis de vente
Eduardo C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Les deux personnes de l'agence Century 21 que j'ai connu,on été toujours presentes et disponibles,et je suis tres content que j'ai pu concrétiser l'achat avec eux.