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Appartement F2 à louer 2 pièces - 61,21 m2 CANNES - 06

Ref : 61957
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 61.21 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Service
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Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE A LOUER CANNES, Boulevard du riou / avenue de la croix des gardes : dans une copropriété avec parking collectif, l'agence CENTURY 21 IMMOBILIER SERVICE vous propose à la location un Grand 2P vide de 61m². Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 22m² ouvrant sur une agréable terrasse au calme donnant sur de la verdure, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Appartement très agréable à vivre situé à 500m du Suquet et 800m des plages, lignes de bus en bas de l'immeuble et Aldi à 200m. Cave en sous-sol en annexe. Libre a partir du 01/08/2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Vue verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 855 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2024
  • Honoraires charge locataire : 795,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612,10 €
    • Etablissement état des lieux : 183,63 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22536kWh/m2.ankg CO2/m2.an3,01 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2021

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