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Studios coups de coeur à acheter à Cannes avec CENTURY 21 Immobilier Service

Publié le 15/02/2023
La ville de Cannes accueille 73 868 habitants dans les Alpes-Maritimes en région PACA. Nichée dans un environnement d’exception, elle a de quoi séduire. Focus sur le marché immobilier de l’ancien cannois avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilier Service, implantée 2 boulevard d’Alsace.

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien en région PACA en 2022 côté maisons comme appartements et quelles sont les étapes clés de la vente de votre logement par CENTURY 21 Immobilier Service ?

L’évolution des taux de crédit comme l’ajustement tardif du taux d’usure impactent le niveau de l’activité du marché immobilier de l’ancien en 2022, accusant un ralentissement de l’ordre de -4,1 % à échelle nationale, tandis que les prix poursuivent leur progression pour atteindre de nouveaux records. Quid du marché immobilier de l’ancien en région PACA en 2022 ? Il se distingue par une évolution marquée des prix sur le segment des appartements, à hauteur de +8,7 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 4 621 euros. Comptez désormais une enveloppe de 283 865 euros pour l’acquisition d’un appartement de 58,9 m² en moyenne. Côté maisons, la hausse des prix est de +9,2 % sur un an. Avec un prix moyen au mètre carré de 4 427 euros, l’achat d’une maison de 123,1 m² nécessite un budget de 594 883 euros. 

Pour une transaction en toute sérénité, appréhendez les étapes inhérentes à l'achat d'un bien immobilier. En premier lieu, il vous appartient de réaliser un point financier avec votre banque ou via un courtier, puis d’accueillir le professionnel immobilier de votre choix à votre domicile pour le rendez-vous d’estimation de votre bien actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de celui-ci fait partie de votre plan de financement. S’ensuit la nécessité de faire coïncider vos attentes avec l’offre de marché compte-tenu de votre budget et vos besoins en termes d’emplacement comme de caractéristiques du(es) logement(s) retenu(s). Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, procédez à la recherche de financement et l’édition de votre offre de prêt avant de finaliser votre achat via la signature de l’acte authentique chez le notaire. 

Découvrez nos 3 studios à moins de 200 000 euros à vendre dans notre agence immobilière cannoise CENTURY 21 Immobilier Service

Séduit(e) par le cadre de vie plaisant de la cité cannoise, vous envisagez de vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’un studio pour y résider à l’année, en villégiature, ou pour investir ? Consultez la liste des biens présentés par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilier Service.

Comptez 109 000 euros pour un F1 de 19 m² composé d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau et des placards de rangement, agrémenté d’une belle terrasse, et niché au sein d’une résidence gardiennée avec piscine collective implantée à proximité des transports au sein d’un agréable quartier cannois, 134 000 euros pour un studio d’une surface de 23 m² avec pièce principale et sa cuisine américaine, placards, salle d'eau, outre un parking collectif, et étendu au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois de standing dans le secteur Cannes-Californie, et jusqu’à 154 000 euros pour un appartement développant 30 m² comprenant un séjour avec terrasse, une cuisine US, un espace nuit, une salle d’eau, et situé au cœur d’une résidence de standing implantée avenue des Tignes à Cannes, proche des commerces et commodités.

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 (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)

Les atouts de Cannes : quelques repères par notre équipe CENTURY 21 Immobilier Service

Cité mythique du 7ème Art, Cannes s’illustre à bien des égards. Escale de charme pour ses visiteurs, elle offre un cadre de vie privilégié à ses riverains, entre le quartier historique du Suquet, la célèbre Croisette émaillée de palaces et magasins de luxe offrant une vue imprenable sur les îles de Lérins, sans compter les plages inondées de soleil, les attraits du vieux port, l’atmosphère incomparable du marché Forville ou encore les nombreux commerces et services de proximité hébergés par les rues d’Antibes et Meynadier. Ville aux multiples facettes, Cannes s’enorgueillit d’une grande vitalité culturelle portée par la Municipalité, outre un patrimoine architectural et naturel de premier ordre. Dotée d’un réseau de bus au maillage serré, elle offre de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville et leurs installations scolaires, sportives comme culturelles.

Acteur immobilier incontournable du marché cannois depuis plus de quarante ans, l’agence CENTURY 21 Immobilier Service est spécialisée dans les métiers de la transaction, location et gestion locative. Animés par Stéphanie MALLAVAN et Rémy ROCHE -co-gérants structure générale-, nos collaborateurs se mobilisent pour répondre à toutes les questions des porteurs de projets et concrétiser leurs envies immobilières dans le bassin cannois. A l’appui d’un savoir-faire éprouvé, de compétences reconnues dans les domaines technique, juridique, fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue de leur zone géographique d’intervention, les professionnels CENTURY 21 Immobilier Service vous garantissent un accompagnement sur-mesure. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Immobilier Service, découvrez toutes les raisons de confier votre projet immobilier cannois à l’équipe de notre agence.

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilier Service se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Cannes, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.

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