Vendre un appartement avec balcon à Cannes avec CENTURY 21 Immobilier Service

Quelle est la tendance du marché immobilier côté appartement en PACA au 1er trimestre 2022 ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier trimestre 2022, à Paris, le prix du m² repasse sous la barre symbolique des 10 000 euros. Partout ailleurs en France, la situation est plus nuancée. L'appétence pour les maisons est toujours forte et le prix moyen au m² continue de progresser de +4,8% depuis le 1er janvier 2022 (pour se situer à 2 626 euros le m² en moyenne), ce qui provoque un ralentissement du marché sur ce segment. L'activité recule de -14,4% comparée à celle de septembre 2021. Le prix au m² des appartements recule en revanche depuis le début de l'année (-3,4% par rapport à janvier, pour s’établir à 4 128 euros le m²), permettant à l'activité de demeurer stable. 

La qualité de vie de Cannes n'est pas une légende. La région de la Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel et attire de nouveaux habitants désireux de profiter de cette Californie française : des familles qui souhaitent s'installer dans une maison, un jeune couple qui veut réaliser son rêve d'achat d'appartement, des retraités dont le projet est l'achat d'une villa de plain pied, un étudiant qui recherche à louer un appartement pour son année universitaire. Depuis les confinements, les projets immobiliers se multiplient.

Cannes jouit d'un cadre naturel unique : le littoral, la baie, les îles et les collines. Ce sont aussi des milieux naturels préservés : la mer, les îles de Lérins, la Croix-des-Gardes, les parcs et les vallons. La commune de Cannes classée « quatre fleurs » du label Villes et Villages Fleuris qui récompense les actions menées par les collectivités locales en faveur de la qualité de vie. Véritable poumon vert de Cannes, le parc naturel forestier de la Croix-des-Gardes est classé espace naturel sensible. Sur ses 80 hectares de végétation méditerranéenne, 20 km de sentiers, un parcours santé et six belvédères offrant un panorama à 360 degrés.

Découvrez trois appartements de 3 pièces avec balcon à acheter en exclusivité à Cannes dans notre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Service

L'équipe vous propose une visite guidée de trois appartements en vente exclusive dans notre agence cannoise.

- Dans un immeuble sécurisé, situé dans le quartier de la Chaumière avec tous les transports et commerces à quelques mètres, un trois pièces de 54,9 m² traversant avec terrasse et cave. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC indépendants, deux chambres et des rangements. Prix de vente : 179 000 euros

- Superbe appartement de 87 m² dans un immeuble du centre de Cannes à proximité du Palais des Festivals, des plages ainsi que du Vieux Port, de tous les transports publics, commerces, écoles... Ses atouts : ses volumes impressionnants, sa grande hauteur sous plafonds, ses moulures, son parquet massif et son style Belle époque. Prix de vente : 573 000 euros

- Dans un bel immeuble moderne, situé entre le marché Forville et la gare de Cannes, ce spacieux trois pièces traversant. L'appartement comprend : une entrée, un vaste séjour exposé Sud, une terrasse vue mer, un dégagement, des WC indépendants, une salle de bains, deux chambres, une cuisine indépendante et une terrasse fermée. Une double cave complète son confort. Possibilité d'acquérir un garage en plus, à 1 km de distance de l'appartement. Prix de vente : 642 000 euros

(crédit photo : Florian Pépellin/Wikipedia)

Partagez votre projet immobilier avec notre équipe CENTURY 21 Immobilier Service

Actrice sur le marché local de l'immobilier à Cannes depuis plus de quarante ans, notre agence CENTURY 21 Immobilier Service, est dirigée par Stéphanie Mallavan et Rémy Roche. Les deux co-gérants structure générale sont entourés de leurs nombreux collaborateurs. Notre équipe vous accompagne dans vos différents projets immobiliers : en achat, en vente, en location et en gestion locative. Grâce à leur expérience et leur connaissance de la ville, nos professionnels vous offriront des conseils avisés sur le marché immobilier local et les divers quartiers où réaliser votre projet.

Pour vous faire une idée plus précise de la qualité de service de notre équipe, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant sollicité une estimation en décembre 2022 : "Excellent accueil j'ai eu affaire à une professionnelle qui connaît très bien son métier en me disant les points positifs et négatifs de mon bien donc notre projet est de la mettre en vente fin mars pour des raisons professionnelles et bien sûr en exclusivité chez Century 21."

N'hésitez plus et venez nous confier votre projet de vente d'appartement. Avant de nous rencontrer, découvrez les premières étapes de la mise en vente : 

1. Faire votre étude de marché pour identifier le professionnel partenaire de votre projet

2. Préparer votre rendez-vous estimation 

3. Consacrer du temps au rendez-vous estimation

4. Signer le mandat de vente et les atouts du mandat confiance

Pour en savoir plus et découvrir tous nos services pour vous accompagner, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Immobilier Service pour mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.